Anmeldung sem apartamento permanente: como os expatriados lidam com o registro de endereço alemão

Você se mudou para a Alemanha ou está planejando isso. Anmeldung em até 14 dias, diz o Bürgeramt. Mas todo apartamento que você pode pagar quer que você já tenha um Anmeldung, e todo Anmeldung precisa de um endereço. O dilema pegou uma geração de expatriados.

Anmeldung é o registro legal da sua residência junto ao Bürgeramt local (às vezes chamado de Bürgerservice ou Einwohnermeldeamt). É obrigatório para quem mora na Alemanha por mais de três meses e aciona seu ID fiscal (Steueridentificationssnummer), desbloqueia a abertura de conta bancária, permissões de residência, inscrição em seguro de saúde, contratos de telefonia móvel e a maioria das outras etapas administrativas.

Duas coisas fazem o Anmeldung funcionar:

Uma residência de verdade. O endereço que você registra deve ser um lugar onde você realmente mora. O Bundesmeldegesetz (BMG) define um Wohnung como um lugar usado para viver, não apenas para receber correspondências. Um endereço de correspondência, um espaço de coworking, um escritório virtual, um local parceiro para um serviço de correspondência: nenhum desses é um Wohnung no sentido legal.

Um Wohnungsgeberbestätigung. Esta é uma confirmação assinada pelo proprietário (ou provedor do apartamento) declarando que você mora no endereço. O Bürgeramt exige o documento original ou em PDF assinado no registro. O provedor do Wohnungsgeberbestätigung é legalmente responsável por confirmar que você realmente mora lá.

Um serviço de endereço por correspondência não fornece um Wohnungsgeberbestätigung. Nós estaríamos assinando um documento legal declarando que você mora em nossa unidade parceira, o que seria falso. É por isso que um endereço de correspondência (incluindo TDPB) não pode ser usado para fazer um Anmeldung.

Existem vários caminhos legítimos para conseguir um Anmeldung sem um apartamento para aluguel permanente.

Airbnb de longo prazo ou aluguel temporário que ofereça explicitamente Anmeldung. Alguns anfitriões do Airbnb, provedores de apartamentos com serviços e proprietários do Wohnung auf Zeit oferecem um Wohnungsgeberbestätigung se sua estadia for longa o suficiente (geralmente no mínimo de 2 a 3 meses). Os anúncios anunciam cada vez mais "Anmeldung possível" como um destaque. Verifique por escrito antes de reservar.

Espaços de co-living. Vários operadores de co-living em Berlim, Munique, Hamburgo, Frankfurt e Colônia (Habyt, The Base, Quarters, Wunderflats e outros) fornecem registro compatível com Anmeldung como parte do contrato. O preço é mais alto do que o dos aluguéis padrão, mas o Anmeldung é embutido.

Dormitório universitário ou moradia Studentenwerk. Para os estudantes, o endereço do Studentenwerk normalmente é elegível para o Anmeldung.

Amigos ou familiares com propriedade na Alemanha. Legalmente é possível se você realmente morar lá e o proprietário assinar o Wohnungsgeberbestätigung. O proprietário precisa estar disposto e entender que está confirmando que você mora no endereço.

Hostel ou hotel para estadias longas. Alguns hotéis e aparthotéis com tarifas de estadia longa oferecem Wohnungsgeberbestätigung. Menos comum, mas existe em cidades maiores.

Serviços especializados de Anmeldungsadrese. Alguns operadores em Berlim e Munique anunciam arranjos de "Anmeldungsadresse apenas", onde uma pequena sala é alugada especificamente para registro. A situação legal desses arranjos é incerta. O Bürgeramt vem restrindo registros fictícios desde 2017, e endereços conhecidos por abrigar um grande número de Anmeldungen já foram sinalizados no passado. O TDPB não é um desses serviços. Qualquer pessoa que esteja considerando esse caminho deve buscar primeiro aconselhamento jurídico qualificado; Isso não é aconselhamento jurídico.

O fio condutor: cada um desses oferece um lugar real onde você pode ser considerado plausivelmente morado, e um senhorio disposto a assinar o Wohnungsgeberbestätigung. Sem essas duas partes, o Anmeldung não aconteceria.

TDPB é um endereço de correspondência, não uma residência. Não oferece um Wohnungsgeberbestätigung. Não pode ser usado para completar um Anmeldung.

O que o TDPB resolve, em um contexto alemão:

Depois você tem um Anmeldung, mas nem sempre mora lá. Muitos expatriados com Anmeldung em uma cidade alemã passam longos períodos no exterior. O Anmeldung é legítimo (você mora lá quando está na Alemanha), mas sua correspondência se acumula enquanto você está fora. Um endereço TDPB alemão usado como endereço de correspondência com seu banco, seguradora, consultor tributário e outras instituições alemãs aparece essa correspondência na sua caixa de entrada online, onde quer que você esteja.

Após a desinscrição, quando ainda tiver arquivos alemães abertos. Se você se desregistra (Abmeldung) e sai da Alemanha, bancos alemães, seguradoras, o Finanzamt, a Krankenkasse e outros ainda precisam de um endereço de correspondência. Um endereço alemão TDPB preenche essa lacuna e mantém o encerramento dos seus assuntos alemães visível.

Para profissionais transfronteiriços com clientes ou entidades alemãs. Freelancers e pequenos empresários que trabalham para clientes alemães, mas moram em outros lugares, frequentemente precisam de um endereço de correspondência alemão para faturas, contratos e declarações de impostos. Um endereço alemão TDPB trata disso sem declarar residência.

Para privacidade: separe seu endereço residencial registrado da sua correspondência profissional. Depois de ter o Anmeldung em um endereço residencial, ainda pode usar um endereço alemão TDPB para faturas, seu site e contas da plataforma, mantendo seu endereço residencial fora dos registros públicos.

Em todos esses casos, o princípio é consistente: TDPB fica ao lado do seu Anmeldung, não no lugar dele.

A TDPB opera múltiplas unidades parceiras na Alemanha e em outros países como Espanha, Suíça, França e Reino Unido, com Áustria e Holanda em seguida na lista de expansão. Um número de caixa postal digital cobre endereços em vários locais e países a partir de uma única conta e caixa de entrada, o que é útil se você tem vínculos com mais de uma cidade alemã, ou se você conta na Alemanha e em outro país europeu.

Inscreva-se. Escolha uma cidade alemã. Atualize seu banco alemão, seguradora, consultor tributário e qualquer outra correspondência alemã para o novo endereço. As correspondências começam a chegar na sua caixa de entrada online. Você lida com isso de onde quer que esteja.

O endereço pode ser usado nas suas faturas, no seu site e em correspondência com a maioria dos bancos, seguradoras e órgãos governamentais. Sempre verifique os requisitos específicos da instituição com a qual você está lidando. É adequado para a camada de correspondência; não é adequado para registro em Anmeldung.

As quatro dimensões de preços:

Ideal para: expatriados, nômades digitais, trabalhadores remotos, freelancers, proprietários de segundas residências e pessoas preocupadas com a privacidade que já possuem ou não precisam de um Anmeldung, mas que precisam de um endereço de correspondência alemão estável para correspondência bancária, tributária e empresarial com instituições alemãs.